Отлично местоположение
Модерна визия
Функционални и комфортни разпределения
Висококачествени материали
Атрактивни цени
Сградата е разположена на ъглов терен,намиращ се на ул.“21-ви Век“ в най атрактивната и същевременно тиха част на квартала, непосредствено срещу кв.“Дианабад“.Има осигурен бърз транспортен достъп (7-10 минути) до центъра на града,поради пряката връзка с основните пътни артерии бул.“Симеоновско Шосе“ и бул.“Д-р Г.М.Димитров“. Спирката на автобусни линии на обществения транспорт с номера 120 и 67 са на дистанция около 150м. на бул.“Д-р Г.М.Димитров“. Най-близката станция на „Софийски Метрополитен“ е станция „Д-р Г.М.Димитров“ по Линия М1 Люлин-Младост и Линия М2 Витоша-Обеля-Летище София. В радиус от 500 м. са разположени супермаркети на големи търговски вериги, детски площадки, 3 детски градини, 2 училища, кафенета, ресторанти,малки магазини и офиси за услуги.Недалеко са разположени „Ловен парк“ и „Софийски Зоопарк“.
21 Residence представлява самостоятелно разположена жилищна сграда, състояща се от сутерен на 2 нива на подземен и полу-подземен етаж със закрити паркоместа и 6 жилищни етажа, включващи 48 жилища – двустайни, тристайни и многостайни апартаменти и ателиета с квадратури от 50 кв.м. до 162 кв.м. Изключително функционално е разпределението на апартаментите, всеки от които е с една или две тераси,собствено складово помещение или мазе в сутерена на сградата. Дворното пространство е богато озеленено, като към жилищата,разположени на първи етаж на сградата са обособени индивидуални дворни тераси с размери от 6 до 44 кв.м., осигуряващи допълнителен комфорт и функционалност на обитаване. Паркирането е решено чрез осигуряването на 4 самостоятелни гаража и 38 бр. просторни паркоместа,разположени на двата закрити сутеренни етажа на сградата. На ниво терен са предвидени и 6 бр.открити паркоместа с директен изход към ул.“21-ви Век“
Конструкция:Монолитна скелетна стоманобетонова конструкция, състояща се от безгредови плочи. Зидарии – многокамерни керамични тухли. Смесена фасада, комбинация от окачени елементи в съчетание със силиконова минерална мазилка. PVC дограма с троен стъклопакет с високоенергийно външно стъкло и нискоемисионно К стъкло.
Апартаменти : блиндирани входни врати, под – циментно-пясъчна замазка, стени и тавани – гипсова мазилка.Тераси – мразоустойчив гранитогрес с монтирани осветителни тела. Топлоизолация – 10 см. топлоизолационен слой; между стените на съседни имоти – плътен зид от керамични тухли 25 см.; между кухня/спалня и баня/стая в даден апартамент – плътен зид от керамични тухри 25см. Вътрешни преградни стени – керамични тухли 12см.
ОВК инсталация – Топлоизточник ТЕЦ; вертикални щрангове от полипропиленови тръби с алуминиева вложка тип STABI, хоризонтална разводка от полиетилен с алуминиева вложка; алуминиеви радиатори; оборудвани апартаментни колекторни табла (без топломери и модулите за дистанционно отчитане), оборудвана абонатна станция с топломер за сградата; изпълнена разводка за 1 бр.климатик за холовете на всяко жилище.
ВиК инсталация – полипропиленови вертикални щрангове и хоризонтални разводки – до тапа, с монтирани индивидуални водомери (без модулите за дистанционно отчитане).
Електроинсталация – трипроводна хоризонтална и вертикална разводка с монтирани ел.табло,ключове и контакти; слаботокова електрическа инсталация – вътрешно окабеляване за кабелна телевизия и интернет, звънчева и домофонна инсталация за всеки апартамент.
Общи части: стълбища – гранит, стени – латекс, стълбищен парапет – стоманен; стълбищно осветление – отделено на самостоятелно мерене, с осветителни тела и датчици за движение; Входно преддверие – алуминиева двойна входна врата , самозатваряща се; стени – гранит, латекс, под – гранит; изпълнена система за контролиран достъп с чипове на външните врати и асансьора; домофонна система и звънчева инсталация; пощенски кутии; асансьор – електрически с автоматични врати, мин. 6 местен; автоматични гаражни врати за двете нива подземни гаражи.
Начало на строителството – Януари 2021. Въведена в експлоатация – април 2023 г.
Етаж 1
Етаж 2
Етаж 3
Етаж 4
Етаж 5
Етаж 6
Етаж -2
Етаж -1
Етаж -2
Етаж -1